Bienes raíces en Playa Venao: sea dueño de una propiedad costera premium en Panamá

¿Por qué invertir en Playa Venao?

Invierta con la estabilidad de una economía en dólares y la protección de un título de propiedad completo, directo de la promotora. Playa Venao combina surf de clase mundial, un turismo en crecimiento y un desarrollo sostenible que la convierten en un lugar privilegiado para el valor a largo plazo.

• Surf de clase mundial: oleaje todo el año que atrae a turistas y profesionales de todo el mundo.
• Demanda de alquiler: conozca nuestros proyectos y rendimientos de alquiler realistas en la guía de ingresos por alquiler (en inglés).
• Crecimiento sostenible: planes de desarrollo responsables con el medio ambiente que preservan la belleza natural de la península de Azuero.
• Centro para nómadas digitales: internet de fibra óptica de alta velocidad para el trabajo remoto.

Economía en dólares | Propiedad titulada | Directo de la promotora

¿Playa Venao o Playa Raya?

Playa Venao es el pueblo consolidado: restaurantes, escuelas de surf, hoteles y una demanda de alquiler ya existente. Playa Raya, a unos cinco minutos, es más tranquila y está en una etapa más temprana, con precios de terreno más bajos y todavía con terrenos frente al mar disponibles. Si quiere una casa terminada e ingresos desde ahora, empiece por Venao; si quiere terreno a un precio más temprano y puede esperar, mire Raya. Compárelas lado a lado en Playa Venao vs Playa Raya (en inglés), o lea nuestras guías de bienes raíces en Playa Venao y bienes raíces en Playa Raya.

Cómo funciona la compra

1. Elija una propiedad y resérvela con un pequeño depósito.
2. Debida diligencia (7 a 14 días): su abogado panameño verifica el título en el Registro Público, los gravámenes y los permisos.
3. Promesa de compraventa: el contrato vinculante, normalmente con un depósito del 10% en una cuenta de garantía (escrow).
4. Escritura e inscripción: usted firma la escritura pública, paga el saldo y el título se inscribe a su nombre.

La mayoría de las compras se cierran en 30 a 60 días y cuestan entre 3% y 6% adicional al precio. La guía del comprador (en inglés) explica cada paso, y la guía de impuestos y gastos de cierre (en inglés) detalla cada costo.

Cómo llegar

• Vuele a Ciudad de Panamá (PTY): vuelos directos desde grandes centros internacionales como Miami, Nueva York, Madrid y Ámsterdam.
• Aeropuerto de Pedasí (PDM): a 30 minutos por carretera pavimentada, con vuelos de conexión desde Ciudad de Panamá.
• Por carretera o en transporte compartido: un recorrido escénico de unas 5 horas por el interior del país, o un vuelo nacional de 45 minutos a Chitré o Pedasí.

Más detalles en la guía para llegar a Playa Venao (en inglés).

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Playa Venao?

Sí. Los extranjeros pueden ser dueños de propiedades tituladas en Panamá con los mismos derechos que los ciudadanos. Las excepciones son los terrenos a menos de 10 km de una frontera terrestre y algunas islas, y ninguna de ellas aplica a Playa Venao.

¿Qué vende Papaya Holdings?

Cuatro proyectos: Casa Valley, una villa terminada de 3 habitaciones ($590,000); Venao Cove, una villa en preventa con cabaña para invitados ($790,000); Vista Verde, cinco lotes de unos 1,000 m² ($95 por m²); y lotes frente al mar y lotes traseros en Playa Raya (precio a consultar).

¿Cobran comisión de corretaje?

No. Papaya Holdings es la promotora y vende sus propios proyectos directamente, así que el precio no incluye comisión de agente.

¿A qué distancia está Playa Venao de Ciudad de Panamá?

A unas 4.5 a 5 horas en auto, o un vuelo nacional de 45 minutos a Pedasí o Chitré seguido de un trayecto corto por carretera.

¿Comprar una propiedad en Panamá me puede dar la residencia?

Una inversión inmobiliaria de al menos $500,000 puede calificar para la Visa de Inversionista Calificado de Panamá, una residencia permanente. Consulte nuestra guía de residencia (en inglés) y verifique las reglas vigentes con un abogado de migración.